Beschreibung

Ein gut vorbereitetes Erstgespräch spart Ihnen später Zeit, Umwege und unnötige Kosten, weshalb Anders Immobilien als Ulmer Immobilienmakler jede Zusammenarbeit genau mit diesem Schritt beginnt. Doch was passiert in diesem Gespräch, und was kommt danach?

Im Gespräch selbst steht Ihre Situation im Mittelpunkt. Planen Sie einen Verkauf, weil die Kinder ausgezogen sind und das Haus zu groß geworden ist? Suchen Sie nach Ihrer ersten eigenen Wohnung? Oder besitzen Sie eine vermietete Einheit, deren Zukunft Sie neu ordnen möchten? Das Team stellt Fragen, hört zu und gibt eine ehrliche erste Einschätzung, ohne Sie zu einer Entscheidung zu drängen. Hilfreich ist es, wenn Sie bereits wissen, welche Unterlagen zu Ihrer Immobilie vorhanden sind; falls nicht, wird gemeinsam besprochen, wo sich Grundbuchauszug, Energieausweis oder Grundrisse beschaffen lassen.

Danach wird der weitere Ablauf skizziert. Für Eigentümer folgt meist eine Wertermittlung, bei der Zustand, Ausstattung und Lage begutachtet werden, und anschließend eine Strategie für die Vermarktung, öffentlich oder vertraulich. Für Käufer folgt die Finanzierungsberatung, in der Eigenkapital und tragbare Rate geklärt werden, bevor die gezielte Suche beginnt. Da bei diesem Büro Objektsuche und Darlehensplanung zusammengehören, müssen Sie zwischen diesen Schritten keinen Ansprechpartner wechseln, und alle Informationen bleiben an einer Stelle.

Was nützt Ihnen das konkret? Sie wissen nach dem ersten Termin, welche Unterlagen fehlen, welche Schritte vor Ihnen liegen und mit welchem Zeitrahmen Sie rechnen sollten. Diese Transparenz zieht sich durch die gesamte Begleitung bis zum Notar.

Erstgespräche führt das Team für Eigentümer und Interessenten von Immobilien aus Ulm, Eselsberg und Wiblingen ebenso wie aus Neu-Ulm, Pfuhl, Vöhringen und Weißenhorn. Notieren Sie vorab Ihre wichtigsten Fragen, damit der Termin möglichst ergiebig wird.

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